勿與政策做對，你該避開的族群
7/2最新資訊顯示，政府目前已經在著手研擬新的房地產政策，房屋稅將朝「房地合一、實價課稅」的方向來推動，預計年底會將修法草案送交行政院審議，，而影響的部分可分為兩種，分別是持有稅以及移轉稅；但無論是哪一個，對於持有多於一戶房屋的民眾來說，都無從防起。
鄉林建設董事長賴正鎰說：政府以房地合一改革稅制將是個「災難」
大盤指數屢創新高，營建類股指數屢創新低
去年底以來，營建類股即呈現標準的空頭走勢，年線、季線、越線等均線空頭排列向下探底(空頭均線走勢由上至下為年線、半年線、季線、月線、十日線)，而同期間大盤卻呈現相反的完美多頭走勢，短中長期均線往上走高，且回檔皆不破底，向上一頭高過一頭。
上市營建類股指數
大盤加權指數
營建股中「9940信義」是一個觀察房地產成交量的好標的，信義今年以來累積營收已經比去年同期減少20%，Q1每股盈餘(EPS) 儘0.48元創近幾年來新低，以下為不動產仲介公會理事長李同榮先生的40幾年來房地產景氣循環統計，每次房價上升循環約7~10年，此次上升循環已經罕見的步入第12年，依照歷史經驗來看，恐怕已經後繼無力，加上年底選舉，政府持續推出打房政策，房地產實在無長線看好之理由。
第一次循環：1968年春～1975年夏（合計7年）
政府第一次打房→ 四樓以上建築全面禁建並緊縮融資
第二次循環：1975年秋～1982年夏（合計7年）
政府第二次打房 → 追查資金來源與空地限期興建
第三次循環：1982年秋～1990年冬（合計8年半）
政府第三次打房→ 整頓地下金融、全力緊縮銀根，房市股市雙
雙反轉
第四次循環：1991年春～2001年冬（市場震盪盤整十年）
第五次循環：2002年春～至今
政府第四次打房 → 課徵奢侈稅與豪宅稅
未來政府第五次打房→實價課稅